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3室2厅2卫

户型

108.14平米

建筑面积

8600元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

奥园康城A区(距2号线袁家岗站约1174米)地图

区域

渝中黄沙溪

张远强

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、正规大三房，带大阳台，户型方正，朝中庭，看江
2、采光充足，装修较新，交易方便，随时看房，坐北朝南
3、位置高视野广，视野充足，通风效果好，家电家具全赠送拎包入住
4、环境成熟，生活配套设施完善
业主心态
1、业主因急需资金周转，诚心出售此房
2、证在手，无抵押，产权清晰无纠纷，满两年，可按揭可全款，随时签约，交易方便快捷
3、欢迎看房，随时恭候您的到来
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥园康城A区小区信息

参考均价10757元/平米

同比去年↓10.33%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率30.07%

容积率4.16

人车分流无

总楼栋数17

总户数2469

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园康城A区10757元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张远强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张远强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.8

7.8

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