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2室2厅1卫

户型

87.18平米

建筑面积

8029元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

盛美居(距2号线袁家岗站约734米)地图

区域

九龙坡谢家湾

张远强

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
【卖点】一：该房屋户型方正，南北通透，通风采光俱佳二：朝中庭，居家安静，交通方便，商圈地段三：满2年无营业税业主安心出售，看房方便四：闹中取静，是该地区居家非常静谧的地方，环境成熟，生活配套设施完善。五：该房离轨道1.2号线就在附近房源描述一：此房为正规两室两厅，品质小区视野开阔二：每个房间都有窗户，采光及视野*，通风效果很好三：本人实地勘察，房源、图片均真实有效！
业主心态
业主因工作调动,割爱出售品质楼盘，看房方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

盛美居小区信息

参考均价9562元/平米

同比去年↓13.13%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限33

建筑年代2011年

绿化率26.87%

容积率6.99

人车分流无

总楼栋数4

总户数1463

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盛美居9562元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张远强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张远强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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