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79万

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3室2厅1卫

户型

78.34平米

建筑面积

10084元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

融创欧麓花园城铂爵郡地图

区域

巴南鹿角

张开心

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
融创品质楼盘，精装房，拧包入住，近商圈，近地铁.
小区总共11栋，两个小区出入口；小区有篮球场、羽毛球场地一应俱全.住家安静片区少见，小区门口就是市场和轻轨配套完善，小区门口更有40万方体育公园，前国脚孙继海足球基地等，为您的健康生活提供。
交通十分便捷，现已初步形成了1环3轨4隧道4公交站点的立体交通布局。通过本项目鹿角立交方便出入内环，快速连通主城各大商圈；真武山隧道连接南坪，约10公里（数据来源百度地图）配套有欧麓花园城西站有396.398两路公交车，旁边24号线起点站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东侧是首创奥特莱斯商场，楼盘自身也设有底商，目前有火锅、快餐、中餐、药店等商铺营业，小区门口就是谊品生鲜，里面有蔬菜、日常用品，可以满足日常所需.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创欧麓花园城铂爵郡小区信息

参考均价10733元/平米

同比去年↓14.92%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2017年

绿化率25%

容积率2

人车分流无

总楼栋数21

总户数4290

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创欧麓花园城铂爵郡10733元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张开心的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张开心

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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