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78万

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满二

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3室2厅2卫

户型

100.41平米

建筑面积

7768元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

华远海蓝城(距18号线花溪工业园站约842米)地图

区域

巴南巴滨路

帅杨

评分：5

德佑

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
门口有公交站近轻轨品质小区龙湖物业改善型住房配套完善
小区人车分流人文环境好，绿化好，空气清新，适合老人居住。小区内配有室内、室外儿童游乐场所，部分运动场所，看书场所，适合小孩居住。
小区门口就是公交车站，目前已经通了的公交车有360、341、369、340等轻轨站外河坪南站即将通车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

品质小区，绿化好，合数居住，合适已退休人员购买或者上班族购买；因为小区环境好，有公园散步可以，巴滨路边上出行方便。轻轨2个站点在修建当中公交车3路九公里南平大坪
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华远海蓝城小区信息

参考均价9838元/平米

同比去年↓19.15%

环比上月↓1.33%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率33%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数56

总户数3298

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华远海蓝城9838元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

帅杨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

帅杨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙湖物业，一线江景，三房双卫，出门就是轻轨

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