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北区不到100万买精装洋房,双书包门口就是轻轨换乘站

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3室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
10606元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
三一云城(距4号线复盛站约820米)地图
区      域

评分:4.1

到家了
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    两江(建设中):72个班,12个班。距离1.5公里左右,预计2025年9月开学
    鲁能(规划中):规划118个班。距离项目400米左右,预计2026年9月开学
    1、项目周边已有成熟街道商业,加上项目本身2万方自建商业满足业主日常所需 2、大型TOD商业,距离项目300米(商圈房) 3、大型购物,乘坐轻轨2站到龙湖天街;4、驱车约25公里30到达观音桥、解放碑等高端购物广场;
    环境:
    千亩公园环伺,三板溪公园(网红打卡地)、石河清公园(规划中)两大公园所环伺,打造山清水秀、鱼翔浅底的生态环境。
    产品: 40万方纯洋房大社区、市面上将市政景观纳入小区景观一起打造,四条主题大道为业主提供休闲好去处、及致空间楼间距50-110米、
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房,你所看到的是一比一开发商样板间;【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用,直接和开发商签订合同;【3】全程免费看房车专车接送,陪同看房,全城都可以看房;【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电1.5.7.3.6.1.3.1.6.6.5,我都会将一一向您解答
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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三一云城小区信息
参考均价11740元/平米
同比去年↑5.82%
环比上月↑8.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率1.97
人车分流
总楼栋数6
总 户 数394

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孔令坤的评价
好评率97%
真实度4.9
满意度4.9
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