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2019年次新楼盘+清水三房随时看房+业主安心卖

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3室1厅2卫
户型
107.58平米
建筑面积
13664元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

到家了
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    2019年才接房的次新房,近南滨路,业主安心卖,看房方便
    整个项目金辉城占地3300亩,该小区属第三期,并自带有4万方的大中庭景观,实行人车分流,有六层停车场,车位配比为1:1.5, 开发商: 重庆金辉长江房地产有限公司,物业公司:自持物业—金辉物业,物管费:3元,小区实行刷卡进出,24安保人员巡。
    该套房屋满两年,无增值税,现交易的税费有:1个人说得税:成交价1%。2契税:首套90平下成交价1%, 90平上成交价1.5%。二套90平下1%,90平上2%。三套以上成交价3%。
    生活配套完善,重客隆*市、融侨运动公园、重庆第五人民医院铜元局分院,交通方便,配套完善。小区北门出口120米处已规*公交站,出行方便
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
金辉御江府小区信息
参考均价16178元/平米
同比去年↓9.5%
环比上月↓0.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率3.18
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2794

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周边配套
徐春燕的评价
好评率20%
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