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3室2厅2卫

户型

119.76平米

建筑面积

8567元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

中建湖山印象地图

区域

璧山绿岛新区

邹玉容

评分：4.6

绿向阳房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
东岳体育，古道湾，枫香湖儿童公园，出门实研晓學，品质小洋楼
服务优质，品质享受，小区环境优美，绿化高，具备休闲娱乐设施，安保24巡逻，安全舒心
房子为商品房，交易只需正常缴纳个税1%，契税首套1.5%,二套2%，三套3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门枫香湖儿童公园，璧山网红打卡点，亲子休闲娱乐好去处，体育公园，古道湾公园，新区政府，图书馆，三甲人民医院等都在3公里内
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建湖山印象小区信息

参考均价7754元/平米

同比去年↓21.15%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数21

总户数901

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建湖山印象7754元/平米订阅

周边配套

邹玉容的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邹玉容

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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