刘家坪轻轨房保利品质洋墅 3-4楼使用面积大看中庭

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4室2厅3卫

户型

130平米

建筑面积

11923元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

保利堂悦照水园(距6号线刘家坪站约302米)地图

区域

南岸茶园新区

王相杰

评分：5

德佑

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
房子使用面积大，客厅挑高6米，看小区中庭的，采光好，视野开阔
次新小区，通透户型，现在诚心出售，房子一楼是客厅、餐厅、厨房和老人房，二楼是两个次卧和一个套房。阳台朝南
轻轨步行可达（直线距离两百米左右）两站解放碑三站江北嘴，小区旁边就是公交车站，慈母山隧道，南山隧道，真武山隧道，在建的江南隧道，让我们的交通出行更加便捷，在建东站四轨交汇，链接整个城区，高铁链接
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

内部配套公建配套门市会所健身房老人和小孩娱乐设施小型篮球场羽毛球场儿童主题休闲娱乐餐饮步行街以及奥园城市天地广场雾都广场 17万方城南家园生活配
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利堂悦照水园小区信息

参考均价13877元/平米

同比去年↓10.98%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型普通住宅,叠拼,住宅底商,

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.14

人车分流无

总楼栋数66

总户数1555

挂牌房源55 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利堂悦照水园13877元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王相杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王相杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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刘家坪轻轨房保利品质洋墅 3-4楼使用面积大看中庭

9.3

8.0

9.4

9.7

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