好便宜哟，龙头寺次新小区，业主急售可谈价

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99万

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满二总价低户型佳性价比高配套成熟

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2室2厅1卫

户型

72平米

建筑面积

13750元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

金科公园王府(距环线渝鲁站约699米)地图

区域

渝北龙头寺

黄小龙

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶72.0平方米，朝向∶北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
1、业主置换，诚心出售，产权清晰，无纠纷，随时过户，价格可谈，随时实地看房。
2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察很重要。
税费分析
一手新房不收任何中介费·1.契税首套：1％建筑面积90平米以下；1.5％建筑面积90平米以上契税二套：1％建筑面积9090平米以下；2％建筑面积90平米以上契税第三套：3％建筑面积90平米以上2.个人所得税1％或差额的20％3.转移登记费804.土地工本费90.85.印花税0.5‰
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房子户型很方正，没有过多的浪费空间，采光上也很充裕，基本上来看的，都不会说户型有什么问题

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金科公园王府小区信息

参考均价17961元/平米

同比去年↓14.03%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率50%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数14

总户数1889

挂牌房源35 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金科公园王府17961元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄小龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄小龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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