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3室2厅1卫

户型

124.33平米

建筑面积

10054元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

虎溪花园地图

区域

沙坪坝大学城

杨九妹

评分：3.5

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
此房已换证，业主老师闲置出售，现诚心出售，有钥匙看房方便。
小区内部环境优美，带2个人工湖，各种树木花草排序有致。包括联排，叠拼，洋房，小高层。7扇门可进出小区
售房原因：处置多余房产，变现，接受贷款。看房须知：勿直接联系业主，十分讨厌被骚扰，
出小区6号门就有449公交站，尖顶坡轻轨站，可换乘1号线，3号门外有273，240公交车站，可到达尖顶坡轻轨站和大学城轻轨站，小区外都有共享单车，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该小区北面有龙湖U城天街A\B馆，小区东面有大学城美丽熙街，六号门外有农贸市场，生鲜市和各种饭店，生活方便。学习氛围好
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

虎溪花园小区信息

参考均价10736元/平米

同比去年↓14.19%

环比上月↑0.56%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数92

总户数4059

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：虎溪花园10736元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨九妹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨九妹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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