近天街，近轻轨一号线，洋房大社区

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3室1厅2卫

户型

119.35平米

建筑面积

15082元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

金科天宸(距1号线微电园站约929米)地图

区域

沙坪坝西永

杨九妹

评分：3.5

链家地产8

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
洋房社区横厅大三房，中间楼栋住家安静，中间楼层采光好
金科天宸八街区是由20栋洋房与3栋小高层组成、其中21.22.23栋为小高层，小区采光绿化好，空气清新，休闲健身设施完善，小区内保安不定时巡逻值班，安全有保障。居住舒适度高；小区儿童乐园等配套齐全
距离一号线轻轨微电园和公交站800左右，交通便利；一号线途经尖顶坡，大学城，双碑，渝中区，出行方便；通过穿山隧道和大桥可快速地到达重庆各大热门区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套齐全，距微电园轻轨站，龙湖高新天街800米，公交站目前公交车有：290路 552路文旅城-轨道微电园等，距万达文旅城万达茂2.3公里，距西永广场1.5公里（以上数据来源于高德地图）。有寨山坪森林公园，重庆二甲西南医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科天宸小区信息

参考均价13507元/平米

同比去年↓14.64%

环比上月↓2.5%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数21

总户数2490

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科天宸13507元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨九妹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨九妹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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