业主缺钱捡趴活3年前的价格买精装修的产品、大竹林轻轨、现房

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199万

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满二

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4室2厅2卫

户型

122平米

建筑面积

16311元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

重庆·融创壹号院(距6号线大竹林约519米)地图

区域

渝北大竹林

殷云均

评分：4.1

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
项目区位：渝北大竹林轻轨站100米
项目名称：融创壹号院2年前的价格买精装修的价格
在售面积：建面139㎡套内117㎡
接房时间：现房（精装样板间）
外立面：全玻璃幕墙全落地窗+圆弧阳台+铝板金属线条
PS：该房源为工程抵款方房源，房源真实可靠，可现场看房，总价直降60万，房源有限抓紧时间联系。
业主心态
①：此房源为开发商一手房源，您所看到的是样板间装修后的效果，实清水（装修了的会注明）。
②：我们专车带您全程看房不收取任何费用，和我们一起去您可以享受我们公司的专场和，（您自己去，无法享受专场）直接和开发商签合同。
③：本人所发布的全部是真实可带看的房源，有不清楚的欢迎咨询一定会给您不一样的看房体验和实惠的价格。
④：您的一个电话，一分信任，等于一个温馨的家，我珍视每一份嘱拖。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
大修基金80元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺公寓另算
温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件 2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）商业统一3个点。
房屋大修资金：建筑面积x80元/平
注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
注：以上收费仅供参考
小区配套
其他：科技创新产业——项目周边的照母山科技创新城扎堆了200多家金融企业、1000余家科技企业，100多个研发，腾讯、爱奇艺、阿里诚信通、猪八戒等一批科技金融企业汇聚于此；
城市公园配套——坐拥一江两山七公园，前眺嘉陵江，隔江相望歌乐山，背靠照母山，依山傍水；约三公里范围内近享九曲河湿地公园、江与城体育公园、竹林公园、龙凼山公园、重庆鲜花港公园；除此之外照母山森林等公园均已建成，金海湾公园在建中。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

重庆·融创壹号院小区信息

参考均价20154元/平米

同比去年↓3.98%

环比上月↓2.61%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2

人车分流有

总楼栋数30

总户数1666

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：重庆·融创壹号院20154元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷云均的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

殷云均

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.7

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