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3室2厅2卫

户型

131.29平米

建筑面积

9521元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

江南小区(距6号线茶园站约896米)地图

区域

南岸茶园新区

宋昆效

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
板式洋房，大阳台采光好，住家舒适，光照好小区是封闭式小区，24安保，有独立的车库，小区一共有85栋房子，近3000户，大型社区，物管费一平0.9元，有5个出入口，进出小区方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
配套成熟，有6号线轻轨，距离小区较近的是茶园轻轨站，距离小区900米左右，27号正在修建，距离小区200米左右，医院有重医附二院（三甲医院），东南医院，长生桥医院，公园有玉马路公园，湿地公园距离小区都近。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江南小区小区信息

参考均价9004元/平米

同比去年↓2.43%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数85

总户数3969

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江南小区9004元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋昆效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋昆效

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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板式花园洋房，现代风格精装修，门口轻轨，商圈，

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