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3室1厅2卫

户型

110.79平米

建筑面积

12546元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

长安锦绣城(距3号线嘉州路站约889米)地图

区域

渝北加州新牌坊

宋昆效

评分：4.4

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房聊

房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-17

核心卖点
锦绣城住家精装修三房，业主诚心卖拎包入住小区位于龙华大道99号，一、二号门出口即是松牌路和龙华大道，小区一共有26栋，其中25栋住宅，26栋在小区外面，楼间距大，地势平坦，环境优美，适合居家，小区配套设施丰富，游泳池，游乐设施，篮球场，羽毛球，乒乓球，网球，健身设施。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长安锦绣城小区信息

参考均价13165元/平米

同比去年↓9.51%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率38.8%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数26

总户数4584

挂牌房源49 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长安锦绣城13165元/平米订阅

小区图片

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3室2厅 118㎡

145万

周边配套

小区成交记录

宋昆效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋昆效

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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正朝南朝中庭，三房双卫安心卖。

优秀 9.2

7.5

6.0

8.2

10.0

6.0

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