法式大平成横厅.电梯直接入户.精装修.

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4室2厅2卫

户型

148.1平米

建筑面积

22215元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

保利山庄梧桐地图

区域

江北鸿恩寺

沈全

评分：4.7

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
精装.端户朝南横厅.业主诚心出售.实际得面积大保利开发商，地势位置高，部分看江，比邻鸿恩寺森林公园，小区内设有观光电梯可公园，空气质量好，环境优雅，居家安静，保利物业：安保设施，封闭式小区，人车分流，24值班巡逻，内外门禁，居住人群：企业公司老总等人群
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.地段：江北区北滨路东接华新分流道西接大石坝南接北滨路嘉华大桥 2.配套：观音桥商贸大石坝商圈金源时代购物 3.医疗：安琪儿妇产医院,重庆市市妇幼保健院, 重庆市中医院, 大坪医院, 4 公园：鸿恩寺森林公园花卉园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利山庄梧桐小区信息

参考均价21151元/平米

同比去年↓6.62%

环比上月↑0.99%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.06

人车分流有

总楼栋数21

总户数696

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利山庄梧桐21151元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

沈全的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

沈全

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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法式大平成横厅.电梯直接入户.精装修.

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