央企洋房，小区中庭位置安静无噪音业主急售

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4室2厅2卫

户型

138.8平米

建筑面积

12968元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

华侨城云溪别院(距国博线黄茅坪约1059米)地图

区域

渝北礼嘉

陈昌龙

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
央企洋房，小区安静绿化好，看运动公园，视野开阔
华侨城旗下品牌：华侨城云溪别院。共分为22栋，4栋高层，18栋洋房。开发商：重庆华侨城实业发展有限公司，物业公司：华侨城物业管理有限公司。全天候保安执勤。
轨道6号线黄茅坪站直线900米公交848、849、850路等公交到达重庆北站、红旗河沟等地方。金开大道、金山大道、金兴大道、金渝大道到汽博、机场等各地，门口现临时公交可换乘欢乐谷站（6号国博线，在建15号线）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

交通生活玩乐方便，6号线900米，门口就是10几万正在建设的集中商圈，旁边就是欢乐谷有水上和陆地游乐设施，公园多，医院有重庆医科大学儿童医院礼嘉院区和重庆医科大学医院金山医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华侨城云溪别院小区信息

参考均价15719元/平米

同比去年↓11.1%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数2

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华侨城云溪别院15719元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈昌龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈昌龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.6

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8.8

7.7

6.0

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