急售：双轻轨三商圈四公园全中庭精装两房，视野开阔

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2室2厅1卫

户型

64.13平米

建筑面积

12787元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

泽科港城国际三期(距10号线鹿山站约507米)地图

区域

渝北空港新城

唐聪

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
此房，采光好，户型好，小区环境好，位置好
此房满两年，免增值税，客户以家庭为单位一次购房，契税1个点（建面小于90），1.5个点（建面大于等于90）；客户以家庭为单位二次购房契税1个点（建面小于90），2个点（建面大于等于90），客户以家庭为单位三次及其以上购房契税3个点。
公交线有：687/614/673/689/685/694/658/619/686等，距离轻轨10号线鹿山站7号出入口仅710米（高德地图）687、619（观音桥-渝北空港新城）、877（红旗河沟-渝北空港新城）、685（国博-两路城南）、686（金易星辰-渝北空港新城
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区社区已经成熟，沐仙湖湿地公园，鹿山公园（建设中），碧津公园，出小区50米就是泽科空港星泽汇（建设中），200米就是水獭云选广场（新世纪+电影院）配套完善，小区边有奇特乐、沐仙湖湿地公园、中央公园、永辉c市、渝北人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泽科港城国际三期小区信息

参考均价12091元/平米

同比去年↓15.94%

环比上月↑1.42%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率38%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数1248

挂牌房源2 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泽科港城国际三期12091元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐聪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐聪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急售：双轻轨三商圈四公园全中庭精装两房，视野开阔

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