龙湖品质小区、领包入住精装修出门公园轻轨

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3室1厅2卫

户型

109.87平米

建筑面积

15291元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

龙湖两江新宸云澜(距国博线欢乐谷约345米)地图

区域

渝北礼嘉

沈全

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
湖两江新宸精装高层，三房双卫，随时看房，保养好该小区建筑年代是2015年，小区是龙湖打造的托斯卡纳风格洋房与西班牙风格的别墅产品。以别墅、洋房，高层，小高层为主，该房源是重庆打造的滨江品质住宅区，小区绿化好，小区内部有水景，很舒适，所在龙湖两江新宸组团，物业费3.3
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
本房建筑面积大于90平，所以，如果您是首套房，契税为核税总价的1 .5%，如果您是二套房，契税为核税总价的2%，如果您是三套及以上，契税为核税总价的3%;个税为核税总价的1%，此房满2年，没有增值税。
小区配套
三个轻轨站点，礼嘉、欢乐谷、金山寺站。七条金字干道、四座大桥四通八达，龙潭、白云、金海湾九大公园环RAO，儿童、金山、人民三所三甲医院保驾护航，欢乐谷、礼嘉天街、滨水商YE、智慧城市休闲娱乐。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖两江新宸云澜小区信息

参考均价17192元/平米

同比去年↓6.43%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数29

总户数3389

挂牌房源43 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖两江新宸云澜17192元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

沈全的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

沈全

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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