北滨路+双地铁+精装大阳台两房+视野开阔+看中庭安静

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2室1厅2卫

户型

93.92平米

建筑面积

16184元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共37层）

精装修

装修

小区

龙湖春森彼岸(距9号线鲤鱼池站约231米)地图

区域

江北北滨路

宋昆效

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
北滨路+双地铁+精装大阳台两房+视野开阔+看中庭安静龙湖春森彼岸是嘉陵江江岸线突出城市特色的滨江建筑。依山而建，把山城重庆展现得很好，更有众多的产品配置，彰现城市的品质生活：新风系统、电子指纹密码门锁、彩色可视对讲系统、密码锁信报箱诸多配置，匹配高处人生。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
(生活配套)房屋后门出去步行1500米就是大兴村永辉购物，酒店、饭店、银行、母婴店等。(交通配套）后门出去1500米就是大兴村公交车站，（到沙坪坝、渝中、南岸、渝北等均有车）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖春森彼岸小区信息

参考均价19800元/平米

同比去年↓10.54%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数29

总户数5118

挂牌房源79 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖春森彼岸19800元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋昆效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋昆效

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北滨路+双地铁+精装大阳台两房+视野开阔+看中庭安静

8.8

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8.2

10.0

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