北滨路龙湖品质精装洋房坐北朝南看中庭居家安静

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4室1厅2卫

户型

149.91平米

建筑面积

17944元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

龙湖春森彼岸(距9号线鲤鱼池站约231米)地图

区域

江北北滨路

宋昆效

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
北滨路龙湖品质精装洋房坐北朝南看中庭居家安静龙湖春森彼岸是嘉陵江江岸线突出城市特色的滨江建筑。依山而建，把山城重庆展现得很好，更有众多的产品配置，彰现城市的品质生活：新风系统、电子指纹密码门锁、彩色可视对讲系统、密码锁信报箱HELLIP;诸多配置，匹配高处人生
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区南下的大型生活区;龙湖星悦荟，亚洲连锁咖啡厅;漫咖啡;，大型的室内健身房、美容、美体、美发、酒吧，KTV、足疗馆，各种美食、海鲜，北上是建新东路，永辉、大兴村车站、324医院、观音桥步行街（150米左右）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖春森彼岸小区信息

参考均价19800元/平米

同比去年↓10.54%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数29

总户数5118

挂牌房源83 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖春森彼岸19800元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋昆效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋昆效

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

7.0

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10.0

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