带地暖，横厅，业主诚心出售，看房方便，次新房

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4室2厅2卫

户型

162.33平米

建筑面积

26489元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共41层）

简装修

装修

小区

长嘉汇朗峯地图

区域

南岸南滨路

王铃

评分：4.1

链家地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
带地暖，横厅，业主诚心出售，看房方便，次新房
契税：面积小于90㎡，首套房按1%征收，二套房按1.5%征收，三套房按3%征收。个税：按1%征收。权证代办费：500户。转移登记费：80户
出行公交有338.373.323.375。304.321.119。320等，直接到南坪、五里店、渝中、巴南。有环线和6号线可到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

区邻南滨路，弹子石公园，弹子石老街，长嘉汇购物公园，杜莎夫人蜡像馆，海洋探索世界等。购物公园里有购物的地方，背后星泽汇，24便利店，还有药店等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长嘉汇朗峯小区信息

参考均价22435元/平米

同比去年↓7.77%

环比上月↓1.87%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.83

人车分流无

总楼栋数47

总户数8601

挂牌房源42 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长嘉汇朗峯22435元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王铃的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王铃

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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带地暖，横厅，业主诚心出售，看房方便，次新房

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