渎沙.小电梯三房楠开步行街商圈中心带租约出售精装

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75万

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3室2厅1卫

户型

85.52平米

建筑面积

8770元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

鑫源大厦(距1号线沙坪坝站约291米)地图

区域

沙坪坝三峡广场

王雪丁

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
房屋卖点1.户型结构：此房为3室2厅1卫1阳台，视野采光都很好。
2.装修情况：简单装修，送品质家具家电。
3.学习情况：就近划沙·小。
4.房屋情况：证在手，满两年，产权清晰，交易只有契税和个税，业主接受按揭，因工作调动诚售此房。物业卖点
5.配套情况：品质小区，住家安静，住户素质高。周边配套成熟，有国美重百永辉1号地铁等等一切应有尽有
业主心态
业主诚心急售，这是一手业主，产权清晰随时可以交易，全款按揭不限制，业主自住看房方便。安心购买还可以面议。
税费分析
根据您个人名下房产数量而定。
一套（以家庭为单位）：90平方以下（含90平）：1% 90平米以上：1.5%
二套（以家庭为单位）：90平方以下（含90平）：1% 90平米以上：2%
三套及以上（以家庭为单位）：90平方以下（含90平）：3% 90平米以上：3%
小区配套
小区是电梯房老小区，位于楠开步行街，封闭式小区，门口有保安把守，小区自带车库。
服务介绍
本人自2012年入行，已有10年工作经验，能更专业的匹配房源，熟知买卖交易各流程。
户型解读
正规三室两厅，户型方正采光好，一梯两户南北通透。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鑫源大厦小区信息

参考均价11293元/平米

同比去年↓4.6%

环比上月↑5.5%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率5

人车分流无

总楼栋数1

总户数504

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫源大厦11293元/平米订阅

小区图片

周边配套

王雪丁的评价

好评率41%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王雪丁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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渎沙.小电梯三房楠开步行街商圈中心带租约出售精装

6.7

6.0

7.6

10.0

3.0

经纪人定制服务

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