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3室2厅2卫

户型

128.73平米

建筑面积

8157元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

晋愉盛世融城(距2号线大渡口站约979米)地图

区域

大渡口双山

袁松

评分：4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
楼层好，视野开阔，采光充足，配套设施齐全，交通便利
本小区共10栋高层，每一栋一层是架空层，里面安放了便民座椅和乒乓球台，小区内配套有游泳池、篮球场、网球场、儿童游乐设施、免费健身器材等，小区每个方向都有大门出入，1个车库出入口，人车分流，24安保人员值守巡逻。
有多条公交线路235.109.456.489等分别能到达大渡口商圈，沙坪坝商圈，大坪商圈，重庆西站等。距西站只有4.2公里，开车10M内上内环，通达主城各个区域，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有6大公园分布，住家舒适，1公里内有永辉，农贸市场，好吃一条街，离重钢总医院只有600米的距离
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晋愉盛世融城小区信息

参考均价10192元/平米

同比去年↓13.23%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率30.31%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数10

总户数2304

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：晋愉盛世融城10192元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

袁松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

袁松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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楼层好，视野开阔，采光充足，配套设施齐全，交通便利

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10.0

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