巴国城后门，独栋别墅，一线临湖，装修600多万

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6室2厅4卫

户型

502平米

建筑面积

17928元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

晋愉碧怡林畔地图

区域

大渡口双山

袁松

评分：4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
2000亩森林公园，享受森林与湖泊，交通便捷，环境安静
：
晋愉属于晋愉地产开发，现在属于龙湖物业，以联排别墅为主，总建筑面积67654.82㎡，绿化达到39.86％，自带2000亩森林公园
这个物业适合家庭人口比较多或者养老的居住，小区环境好，空气清新，居住环境舒适。
该房建于2009年，纯别墅区，钢筋混泥土结构，属于类独栋，总共四层楼有电梯
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

晋愉碧怡林畔往大渡口区政府，2000米就可到达大渡口繁华的美食一条街，餐饮汇集,陶然居、孔亮火锅等；从晋愉绿岛步行1000米即可到达大渡口步行街，街内两个大型沃尔玛、永辉能完全满足家庭日常所需。此外还有重百、国美电器、苏宁电器
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晋愉碧怡林畔小区信息

参考均价17485元/平米

同比去年↓4.53%

环比上月↑1.29%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数35

总户数63

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：晋愉碧怡林畔17485元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

袁松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

袁松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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巴国城后门，独栋别墅，一线临湖，装修600多万

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