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纯洋房+轻轨旁+双公园+正规4房洋房

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4室1厅2卫
户型
126平米
建筑面积
9127元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共8层）
毛坯
装修
小      区
奥园国际城(距5号线华岩中心站约452米)地图
区      域
刘运昆

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    纯洋房+轻轨旁+双公园+正规4房洋房
    奥园国际城是重庆港澳置业有限公司开发建设，小区分A区和B区。共22栋洋房、6栋小高层和11栋高层住宅。小区物业是奥园自己的物业，物业管理严格，门口24安保，陌生人进出需要登记。小区绿化面积大，内部有游泳池篮球场羽毛球场等完备设施，环境优美。
    小区到重庆西站直线距离只有7.5公里。如果开车的话沿华福大道5.2公里上内环快速。另外还有民安华福A区、美每家、华福公园三个公交车站，有203路 427路 478路214路 203路等十几路公交线路通达主城各区
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    华岩志愿服务主题公园、民安公园、幸福公园。医院：九龙坡第二人民医院、金英医院、金佑医院、友方医院、仁本医院。购物：华宇锦绣广场、民安华福农贸市场、民安菜场一条街、新世纪百货。银行：建设银行、农业银行、工商银行等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
奥园国际城小区信息
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参考均价11501元/平米
同比去年↓16.87%
环比上月↓3.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数3180
挂牌房源3 套在售二手房

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当前选择：奥园国际城11501元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价79万
签约时间2024-03-25
成交单价9598元/㎡
建筑面积82.94 ㎡
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成交总价81万
签约时间2024-02-28
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签约时间2024-02-25
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成交总价67万
签约时间2023-11-22
成交单价10127元/㎡
建筑面积67.05 ㎡
市场信息
刘运昆的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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