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满二

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2室2厅1卫

户型

53.66平米

建筑面积

11741元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

奥园越时代(距6号线刘家坪站约1029米)地图

区域

南岸茶园新区

王相杰

评分：5

德佑

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房子的户型方正，楼下生鲜C市，生活购物方便，近轻轨
奥园大开发商，生活品质有保障，人车分流，，住家小户型，舒适度高！
大门口就是公交车站：398路（南坪会展到欧麓花园，经停御园站）、396路公交车（欧麓花园到长生桥），其余公交线路将会陆续增加和丰富。同时有轻轨线路经过物业旁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

重医附二院江南分院，重庆市东南医院、重庆城南医院购物：永辉C市(奥园城市天地店)、茶园奥园广场、重庆大润发购物C市、莜家茶园加气站店、隆发五金建材店、宝岛眼镜(长生店)、国平C市、苏宁易购；前面有公交车，两站解放碑，三站江北嘴
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥园越时代小区信息

参考均价13379元/平米

同比去年↓8.74%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数31

总户数2947

挂牌房源37 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥园越时代13379元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王相杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王相杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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刘家坪北清水小两房总价低配套齐

7.8

7.0

8.4

9.7

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