刘家坪轨道三房，精装拎包入住，保持好，双

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3室1厅1卫

户型

66.2平米

建筑面积

12840元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

奥园越时代(距6号线刘家坪站约1029米)地图

区域

南岸茶园新区

王相杰

评分：5

德佑

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
精装修三房，家电家具齐全，拧包入住，安心卖
奥园开发商，生活品质有保障，物业是奥园地产配套物业，人车分流，老人和孩子可以自在的居住，绿化好，优于9成同品类社区，内有全天安保，安全有保障。住家安静，不吵闹，舒适度高
地铁：800米就是6号线轨道交通，2站到解放碑，3站到江北嘴。公交：门口就是公交站（通江大道5号站），公交线路是176（长生镇政府-峡口镇84中）、136（迎龙镇政府江南枢纽，城南家园）、389（弹子石腾龙大道江南枢纽）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场餐饮：谊品生鲜，永辉生活，8000平的邻里优选汽车修理店。餐饮有火锅、烤鱼、烧烤，饭店。休闲娱乐：目前有KTV,网吧，理发店等，银行：农商行待开业。医院：重医附二院大约800米，东南医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥园越时代小区信息

参考均价13379元/平米

同比去年↓8.74%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数31

总户数2947

挂牌房源37 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥园越时代13379元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王相杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王相杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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刘家坪轨道三房，精装拎包入住，保持好，双

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