茶园刘家坪央企小洋楼地铁站300米首付只需要1元

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3室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

10625元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

金科博翠园地图

区域

南岸茶园新区

王相杰

评分：5

德佑

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
项目卖点:
1、央企强大项目资金实力+民企专业的产品打造力、市场兑现力
2、茶园北核心，2023年洋楼升级之作，人均公园绿化面积占有率的小区，穿过公园到家，户户可看公园
3、城市副中心:距离在建中的24号线瓦子坝站约300米，真正实现半内可通达主城的其他核心功能区
4、得房率高，赠送面积多，7000平超大中庭，满足客户生活居家
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场优惠2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等服务
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.0%，②二套房首付3成，利率4.8%（认贷不认房）
小区配套
交通:紧邻茶园大道和通江大道，已通车的6号线刘家坪站距离项目仅2公里，公交车两站即达，周边已通车十几套公交线路，在建的24号线瓦子坝站，距离仅300米学习：项目自带配套，项目隔壁小雪已经建成区重点。长生桥中雪，区重点医疗：重庆医科大学第二医院江南医院，距离我们项目直线距离3公里。东南医院:距离我们项目1.4公里商业：项目自带约1.3万方的美临街，一街之隔的江南水岸有约10万方的商业综合体公园:公园环绕，人均绿化面积占有率的小区，穿过公园才到家1、博翠公园2、苦溪河湿地公园3、明月岛植物园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金科博翠园小区信息

参考均价12388元/平米

同比去年↓6.55%

环比上月↑0.91%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率34%

容积率2.13

人车分流无

总楼栋数58

总户数3317

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科博翠园12388元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王相杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王相杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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