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江北城 天誉视野好可看江三房 业主自住房安心卖

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3室2厅1卫
户型
87.46平米
建筑面积
20009元/平米
单价
西北
朝向
中层
楼层（共50层）
精装修
装修
小      区
中海紫御江山(距6号线江北城站约616米)地图
区      域
宋昆效

评分：4.1

链家地产8
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    全新精装三房。视野好可 看江。中上楼层采光好。业主安心卖小区是中海的开发商品质很好，是中海的物业服务体验高。整个天域组团一共有7栋的整个小区是做了抬高处理，所以整个天誉组团小区里面是平整的。园林景观很漂亮，在小区里面还设置了一个观景平台，可以看到两江四岸的一个景色，视野开阔整个天誉组团是2020年年底接房的，在整个紫御江山是新的一个组团。整个小区由7栋楼组成，每栋楼的结构都是蝶式塔楼。所以做到了每一个户型，不管是大户型还是小户型采光都不会受影响。然后在电梯出门的公共区域开阔，过道有通风窗户，居住体验很好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
中海紫御江山小区信息
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参考均价20932元/平米
同比去年↓10.76%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2016年
绿 化 率31.38%
容 积 率3.62
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数320
挂牌房源58 套在售二手房12 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价308万
签约时间2024-05-21
成交单价21724元/㎡
建筑面积141.78 ㎡
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成交总价246万
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签约时间2024-05-16
成交单价18803元/㎡
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宋昆效的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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