急售看江大三房高楼层正看江朝东

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3室2厅2卫

户型

100.38平米

建筑面积

22514元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共47层）

精装修

装修

小区

中海紫御江山(距6号线江北城站约616米)地图

区域

江北江北嘴

宋昆效

评分：4.1

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房是次新盘开发商统一精装修，每个卧室带空调。正朝东可看江小区依山傍水而建，错落有致，也可以走观景大道，小区房龄均在2年左右，朝向以正看长江及尽享小区园林花园为主，适合刚需型和改善型客户，可以到观江平台看江休闲
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
①增值税：房本满两年，可免5.6％的增值税。②契税：重庆首套房：1.5％，二套：2％，三套及以上3%。③个人所得税：1％。④外地三无人员房产税每年0.5%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海紫御江山小区信息

参考均价20932元/平米

同比去年↓10.76%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2016年

绿化率31.38%

容积率3.62

人车分流无

总楼栋数32

总户数320

挂牌房源58 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海紫御江山20932元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋昆效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋昆效

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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