康田星樾 3室2厅2卫毛坯 151万元 92.28平米

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3室2厅2卫

户型

92.29平米

建筑面积

16361元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

康田星樾(距9号线春华大道站约997米)地图

区域

渝北中央公园

冉冬菊

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
建面均价：18800元/㎡
总价区间：166-235万
建面：92/94/99㎡
套内：78/79/83㎡
付款方式：首房首贷两成起
项目总占地：154亩
总栋数：洋房8栋
产权：50年
总户数：洋房276户
绿化率：30%
层高：3米
总高：8层
公摊：8%
实得率：95%
车位配比：1:1.09
交付标准：清水
交房时间：2024.10.30
容积率：1.5
梯户比：1T2户
物业公司：重庆康田智慧生活服务有限公司
物业费：3.5元/㎡
开发商：重庆康田星樾房地产开发有限公司
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康田星樾小区信息

参考均价15663元/平米

同比去年↓13.19%

环比上月↓4.35%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数144

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

冉冬菊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冉冬菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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