江北头排江景高尔夫豪装大平层空调地暖电梯入户

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5室2厅3卫

户型

203.12平米

建筑面积

21071元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

万科悦湾地图

区域

江北石马河

宋静

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶203.12平方米，朝向∶西北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
此房业主安心出售，诚心委托代卖，没有经济纠纷。不如实地看房，电话24为您开机。真实有效本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督本人将对来电电话号码提供保密服务，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
小区配套
万科悦湾南区位于重庆市江北石马河，总建筑面积870000，总占地面积440000，重庆市中医院(江北区南桥寺院部)，重庆市中医院-门诊部，重庆两江新区第二人民医院，重庆市中医院-住院部，
重庆宏帆初级校，重庆大学，吉的堡，重庆，重庆互联网，重庆市字水，松树桥(B校区)，重庆市教科院华渝，伊顿(重庆国奥村)，重庆
永辉超市(国奥村店)，永辉超市(双碑鼎盛店)，新世纪百货(南桥寺店)，南桥寺建材市场，爱.尚.家布艺家居，东日商厦，中心湾菜市场，龙凤茶城，重百超市(金科10年成店)
服务介绍
本人从事房地产多年专注于别墅、大平层业务，用专业服务于你，用诚实守信做每一单，此房交付之前产生的水电气、物业费用及房产税都将由业主承担，带看房屋全程免费，签单成交全程陪同，过户办按揭全程陪同：
户型解读
江北头排江景高尔夫豪装大平层空调地暖电梯入户，面积∶203.12平方米，朝向∶西北

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

万科悦湾小区信息

参考均价13997元/平米

同比去年↓13.45%

环比上月↑0.72%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年;

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.89

人车分流无

总楼栋数40

总户数5996

挂牌房源50 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科悦湾13997元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋静的评价

好评率95%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

宋静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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