南滨路长嘉汇，低区住家安静，看房方便，户型方正！！

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2室1厅2卫

户型

113.53平米

建筑面积

15855元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共50层）

精装修

装修

小区

长嘉汇一期(距环线弹子石站约979米)地图

区域

南岸南滨路

宋昆效

评分：4.1

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
可看江，户型方正，视野开阔，正规两房两卫户型，南北朝向长嘉汇一期由香港置地和招商蛇口共同打造。小区一共11栋，目前小区修建7期，一期纯住宅，由2栋别墅3栋小高层6栋高层组成，物业是招商自己的物业公司，一期物管费2.8，车库配比合理，每栋楼下都有休闲区域，物业24巡逻
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区隔江相望是朝天门广场和江北大剧院，小区边上就是长嘉汇购物广场和长嘉汇公园。小区上面是弹子石老街，距离小区800米是轻轨环线弹子石站，武警重庆市总队医院距离小区100米。长嘉汇大景区是重庆市的6大名片之首。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长嘉汇一期小区信息

参考均价20093元/平米

同比去年↓21.19%

环比上月↓0.59%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率36.39%

容积率3.98

人车分流无

总楼栋数7

总户数1051

挂牌房源41 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长嘉汇一期20093元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋昆效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋昆效

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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