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国宾壹号院 4室2厅3卫 毛坯 350万元

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4室2厅3卫
户型
195.56平米
建筑面积
14574元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共8层）
毛坯
装修
小      区
融创国宾壹号院(距5号线石新路站约349米)地图
区      域
刘林

评分：4.3

到家了
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    大坪品质楼盘，次新小区，视野好，清水大平层，融创
    小区一步一景，融创匠心之作，管家式服务，整个小区共180户，看了都说好
    环境优美，住家安静，交通方便，配套完善，适合居家或上班的人群
    房子是正规的商品房，交易需要缴纳的税费有1%的个人所得税，契税首套房1%、二套房1%、三套及以上3%
    交通覆盖有轻轨1号线石油路站、五号线歇台子站，二号线大坪站，三条轻轨线出行到哪里都是很方便的并且都是步行可到的轻轨站。还有石油路公交车站，路过的公交线路多达20条左右，到沙坪坝、石桥铺、杨家坪、两路口，解放碑都是很方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    旁边就是升伟中环广场，有一品生鲜，大型菜市场，配套完全成熟，双轻轨线路，九龙坡歇台子，到时代天街步行700米左右
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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融创国宾壹号院小区信息
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参考均价21525元/平米
同比去年↓5.95%
环比上月↓0.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2.25
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数304
挂牌房源33 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价296万
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市场信息
刘林的评价
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好评率73%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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