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3室2厅1卫

户型

97.05平米

建筑面积

8037元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

回龙湾小区(距3号线重庆工商大学站约632米)地图

区域

南岸回龙湾

董茜茜

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1.朝向及装修情况：精装修（居家舒适，适合做婚房）
2.房源优势：现代风格，自住装修，少有中庭房，户型方正，采光好
3.该房产权清晰，满2年，业主安心卖，按揭/全款都可以，交易过户安全
4.此房为本人实地勘察房源、所提供的图片均真实有效
业主心态
此房为标准正规居家户型，户型方正，采光好，朝中庭，居家安静，已满2年，免营业税，可节约税费20000多元，家电器全齐，业主自家装修，保持得相当不错，，超值
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

回龙湾小区小区信息

参考均价10709元/平米

同比去年↓11.9%

环比上月↓1.47%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2007年

绿化率65.46%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数63

总户数6511

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：回龙湾小区10709元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董茜茜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董茜茜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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