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观音桥 步行街 香港置地 开发商 精装打造 城市大平层

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4室2厅3卫
户型
190平米
建筑面积
32526元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
香港置地启元(距9号线蚂蝗梁站约293米)地图
区      域
邓文利

评分：4.9

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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 6.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    位置：江北区观音桥商圈
    交通:9号线蚂蝗梁站，公交小苑站
    项目建筑采用定制的独特风帆状铝板，再搭配大面积玻璃幕墙，满足了室内客厅及卧室的开阔视野，上百种建筑外立面的色彩中选用米黄色仿石涂料作为整个建筑的基座，与横向的深灰色铝线条以及银灰色铝造型框搭配。
    入户归家隐奢高奢酒店概念，归隐内庭，由来自于远古的巴尔干半岛的维纳灰奢石营造的隐奢大门入口，暖黄色的色调更给人一种温暖，舒服的感觉，进入之后便是有着接待大堂标准的人行入口，香槟色铝板与夹丝玻璃塑造出流光溢彩的光影空间，伴着点点灯光，照亮归家的心路，让归家者的内心为之释放出悠然惬意。
    商圈：观音桥千亿级商圈，新世纪奥特莱斯、新世界百货
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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香港置地启元小区信息
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参考均价35480元/平米
同比去年↑11.33%
环比上月↓1.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
绿 化 率35%
容 积 率3.46
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数902
挂牌房源24 套在售二手房3 套出租房源

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邓文利的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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