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年底特价！观音桥步行街之上豪宅 俯瞰观音桥远眺解放碑江北嘴

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1室1厅1卫
户型
83.91平米
建筑面积
23239元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共43层）
精装修
装修
小      区
观音桥1号(距3号线观音桥站约260米)地图
区      域
邓文利

评分：5

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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    核心位置观音桥，奢华大平层，圆梦豪宅，楼下好吃街！建面83-151平米！178w起置业观音桥豪宅！.
    ◆交房标准：精装
    ◆总层高:66层（1-5层远东百货23年5月开业）7-34低区、35-49中区、50-66高区
    249米高度，渝北，江北区住宅。
    6楼入户大厅（桌球休闲儿童区宠物）
    60楼，220米左右高，可看整个江景，业主早餐厅，高空健身房，私宴厅等
    66楼星空秀场，无边游泳池等。
    43楼以上可看来福士江北嘴。
    ◆梯户比:16梯16户
    ◆车位配比:1:1.25约1100个（车库精装3层）
    ◆物业:太平戴维斯物业（24管家）
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。 3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。 4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。 电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 税费分析
    个税：首套房成交价1%，契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。 二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。 三套及以上成交价3%。 大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 小区配套
    中：重庆市江北区观音桥、、重庆市第十八。【周边有、配套，具体入政策以入当年对应或主管部门官方文件为准。】商场：新世纪奥特莱斯、新百货、新百货、远东百货、大融城、68、北城天街等 邮局：信报箱、快递柜 银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、光大银行、民生银行、招商银行、中信银行 医院：江北中医院、324医院 其他：餐饮娱乐：观音桥好吃街、九街、大融城、北城天街 周边写字楼：未来国际、聚丰纵横国际、嘉年华大厦 住宅：龙湖枫香庭、富力海洋国际 酒店：富力凯悦、希尔顿、世纪金源
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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观音桥1号小区信息
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参考均价24968元/平米
同比去年↓3.68%
环比上月↓2.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2024年
绿 化 率44%
容 积 率8.97
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数1684
挂牌房源16 套在售二手房

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