63W 买中渝梧桐公馆精装两房近轻轨 5月9房

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65万

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2室2厅1卫

户型

63平米

建筑面积

10317元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

梧桐公馆(距3号线唐家院子站约616米)地图

区域

渝北黄泥磅

陈义琼

评分：4.3

安鑫法拍

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
友情提示：未经市场调研（尽调）私自参拍，后果自负
本房源为司卖，已确定房源真实可靠
1、时间：2024年5月9日
2、标地名称：中渝梧桐公馆
3、建筑面积：63平米
4、起拍价：63万
5、此房源的起拍价以及预估价格并非终成交价，终成交价以竞拍终价格为准。此房源正在重庆市的院授权的阿里网站进行竞拍，请前往院授权的指定网站进行竞拍并去该网站仔细阅竞拍需知
业主心态
此房源的房源类型为房，无业主心态相关描述。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

梧桐公馆小区信息

参考均价15645元/平米

同比去年↓5.7%

环比上月↑0.74%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率50%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数4666

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：梧桐公馆15645元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈义琼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈义琼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

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