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2室2厅1卫

户型

78.66平米

建筑面积

9535元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

星月湾地图

区域

渝中黄沙溪

刘林

到家了

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
业主急出售，住家装修，渝中区，中间楼层，视野好
小区属于现代建筑风格，小区临江，一共5栋，，小区环境优美，气候宜人，人车分流。小区配有游泳池，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等娱乐场所

星月湾位于渝中区大坪板块大黄路与交通街交叉处，长江边上，造就看江风光，江景社区，观江达70％，纯美式现代建筑风格，灰色主调，简洁大方，将重庆现代时尚感与山水气候良好融合，小区2007年建成，总共854户，物业费1.2元/ 平，门口公交站台.轻轨在建
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
九龙滨江广场，美食街。有中国工商银行、三峡银行、建设银行、邮政银行等，有新世纪百货，、黄杨路菜市场，还有3个公交站的距离就是大坪医院！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星月湾小区信息

参考均价11562元/平米

同比去年↓8.42%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用1.05元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率30.1%

容积率4.04

人车分流无

总楼栋数5

总户数851

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星月湾11562元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘林的评价

好评率73%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

刘林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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