直降50万带走联排别墅带地下室挑高5.8米花园60平

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5室2厅3卫

户型

163.28平米

建筑面积

13474元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

俊峰香格里拉(距1号线石井坡站约671米)地图

区域

沙坪坝磁器口

程涛

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
核心卖点：

房子带地下两层，挑高5.8米。大门花园位置可以封起来，另有两个车位，实际使用面积大。

小区介绍：

俊峰香格里拉，总占地面积520亩，总建筑面积60万方。项目地处重庆市沙坪坝区石井坡车站212国道旁，歌乐山下，空气清新，品质洋房别墅小区。

装修描述：

房子属于清水，设计空间更大。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

俊峰香格里拉小区信息

参考均价16603元/平米

同比去年↓3.94%

环比上月↓2.88%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率36%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数87

总户数2822

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：俊峰香格里拉16603元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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