龙头寺鲁能品质大盘采光好户型方正视野好无浪费面积

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3室2厅2卫

户型

124.81平米

建筑面积

9615元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

鲁能星城十二街区(距环线渝鲁站约868米)地图

区域

渝北龙头寺

罗秋平

评分：4.1

渝豪

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
鲁龙头寺采光好户型方正视野好无浪费面积
小区总共有11栋房源，其中1栋和9栋有两个单元，物业是长城物业，物业费为1.6元。小区内部配套：篮球场，儿童游乐场，棋牌室等
房子为商品房普通住宅。契税：首套房1.5% 二套房2% 三套及以上3%，房子满5年非个税1%
从小区西大门出去穿过渝鲁大道直走200米就是天宫殿菜市场，买菜方便，从小区南大门直走500米就是渝鲁大道车站，116路/105路/138路/820路/119路。交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房处于鲁能星城东面，小区内有生活市。小区门口有餐饮、杂货店。距离天宫殿菜市场500米(百度地图）。距离重百市900米(百度地图
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁能星城十二街区小区信息

参考均价14327元/平米

同比去年↓8.51%

环比上月↓2.08%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数11

总户数2424

挂牌房源23 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁能星城十二街区14327元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗秋平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗秋平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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