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内部抵款房50W 观音桥香港置地启元 精装大平层配套完善

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3室1厅2卫
户型
88.23平米
建筑面积
30148元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
香港置地启元(距9号线蚂蝗梁站约293米)地图
区      域
黄进

评分：5

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 6.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    项目于20年12月拿地，整个项目占地75亩，价14142拿地总价24.6亿。总计容约17.4万方，平均约3.46，其中居住约11.2万方（64.4%），商业商务约6.2万方（35.6%），
    共5个地块开发。
    A地块前期售房部，后期商业B地块商业写字楼C地块住宅D地块住宅E地块
    住宅
    项目首开D地块，占地19.8亩。3.530%由4栋楼组成共288户、444个车位香港置地架空层
    项目
    在售3号楼，二组团即将入市
    5梯4户总高23层
    建面130平156平190平
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    我是到家了科技有限公司房产经纪：黄进，一直从事于二手房的交易有16年了，主要负责江北地区的二手房买卖与租赁，对江北嘴板块熟悉，我将尽自己努力为大家提供购房建议，满足您购房需求。解答购房政策及税费等问题
房源图片
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香港置地启元小区信息
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参考均价35480元/平米
同比去年↑11.33%
环比上月↓1.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
绿 化 率35%
容 积 率3.46
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数902
挂牌房源24 套在售二手房3 套出租房源

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好评率31%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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业务水平专业度
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