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3室1厅2卫

户型

107.72平米

建筑面积

14389元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

华宇北城雅郡(距3号线狮子坪站约284米)地图

区域

渝北龙头寺

钟杰

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
旁边精装三房户型方正出门双轻轨配套齐全
华宇北城雅郡小区是次新楼盘，是华宇物业有限公司建设的集居住，小区噪音较少，适合居住
公交站有鲁能星城站，渝鲁大道站，连接渝中、观音桥、南坪等，还有目前在运营的3号线的狮子坪轻轨站以及10号线龙头寺公园站，可以江北飞机场。还有龙头寺汽车站及火车北站，无论是到区县或者出远门都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公交站有鲁能星城站，渝鲁大道站，连接渝中、观音桥、南坪等，还有目前在运营的3号线的狮子坪轻轨站，可以江北飞机场。还有龙头寺汽车站及火车北站，无论是到区县或者出远门都很方便。近新世纪、永辉等，天宫殿农贸市场，多家银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华宇北城雅郡小区信息

参考均价14741元/平米

同比去年↓11.02%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用1.40元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率36%

容积率3.21

人车分流无

总楼栋数8

总户数936

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华宇北城雅郡14741元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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