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94万 大学城朝南4房洋楼看小区中庭 急售

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4室2厅2卫
户型
119.9平米
建筑面积
8507元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
朗基水印三生(距1号线陈家桥站约826米)地图
区      域

评分:4.4

安鑫法拍
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    低密度社区,小区绿地40%,户型紧凑4房无浪费!
    朗基水印三生是朗基地产西扩布局首站,打造朗基壹号低密滨水公园洋房社区,项目位于陈家桥轻轨站东南侧600米,占地面积112亩,建筑面积162834平方米。开发商自持朗基物业,物管费3.5元/平,荷兰国际管家学私人服务理念,24为业主提供服务。
    人车分流,环境优美,合适各类人群,临河现代风格,青山绿水,适合居住。有市政公园,方便散步,适合老人小孩居住。
    此房为商品房,税费解析: 该房屋建面小于90平,首套房:契税=核税价*建筑面积*1%,个税=核税价*建筑面积*1.0% 二套房:契税=核税价*建筑面积*2%,个税=核税价*建筑面积*1.0% 三套及以上:契税=核税价*建筑面积*3.0%,个税=核税价*建筑面积*1.0%
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    综合商场:项目三公里范围内拥有约210万方生活配套:西永广场 龙湖高新天街 龙湖拉特芳斯 项目三公里范围内具备重庆医科大学大学城医院(三甲医院) 沙坪坝区陈家桥医院等 近一号线陈家桥轻轨站。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
朗基水印三生小区信息
参考均价12552元/平米
同比去年↓18.85%
环比上月↓2.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数27
总 户 数998

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陈义琼的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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