105万起，高新区科学城公园洋房现房，央企品质，五年车位使用

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105万

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

11798元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

中国南山·重庆汽车公园地图

区域

沙坪坝西永

孔令坤

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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4.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
在售户型：
建筑面积：89平米，99平米，120平米，140平米
总价：105万—110万—145万—190万
总高：7层，8层
业主心态
1、房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同,图片为样板间，不是接房标准。2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。3、熟悉房产交易，贷款知识，流程；了解市场，各区房源都有，根据您的需求，快速匹配推荐，买到好物业，欢迎咨询。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
一场：重庆第二国际机场（规划中）两站：重庆西站、成渝中线高铁科学城站（规划中）三桥：双碑大桥、大竹林大桥(建设中）、礼嘉大桥（在建中）五轨：轨道1号线、轨道7号线（规划中）、轨道17号线（筹建中）、轨道27号线（规划中)、轨道15号线（规划中）五速：渝遂高速、渝蓉高速、银昆高速、成渝环线高速、内环高速七遂:城
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中国南山·重庆汽车公园小区信息

参考均价12252元/平米

同比去年↓3.3%

环比上月↓5.45%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数35

总户数1312

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国南山·重庆汽车公园12252元/平米订阅

周边配套

孔令坤的评价

好评率97%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.8

孔令坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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105万起，高新区科学城公园洋房现房，央企品质，五年车位使用

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