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龙头寺 保利香槟花园住家精装两房 住家安静

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2室1厅1卫
户型
81.2平米
建筑面积
12192元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共11层）
简装修
装修
小      区
保利香槟花园A区(距3号线狮子坪站约482米)地图
区      域
冯杰

评分：3.4

链家地产
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2007年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    此房户型方正 朝南朝中庭 交通便利 出行方便
    保利香槟花园由保利地产开发，小区建筑年代在07年，保利香槟花园在狮子坪商圈总共有ADCDF5个区，A区楼栋总共有4栋楼，1栋3个单元，2栋4个单元，3栋4个单元，4栋3个单元，整个小区楼栋属于小高层，高的总高18层，2梯4户，低的楼层总高11层
    有轻轨三号线狮子坪轻轨站和轻轨十号线龙头寺公园轻轨站，不管是到哪个地方都方便，也有公交唐家院子西站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有火锅一条街，也有串串一条街，不管是朋友到了吃什么都方便，有永辉C市，菜市场东湖南路农贸市场，也有3号线广场和动力国际广场，看电影也方便，还有医院文军医院等等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
保利香槟花园A区小区信息
查看更多
参考均价12332元/平米
同比去年↓9.52%
环比上月↓1.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2007年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数946
挂牌房源10 套在售二手房

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当前选择：保利香槟花园A区12332元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价92万
签约时间2024-04-20
成交单价11441元/㎡
建筑面积81.29 ㎡
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成交总价117万
签约时间2024-03-30
成交单价11416元/㎡
建筑面积103.09 ㎡
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成交总价85万
签约时间2024-03-19
成交单价10234元/㎡
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成交总价83万
签约时间2024-03-11
成交单价10232元/㎡
建筑面积81.9 ㎡
市场信息
冯杰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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