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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

15000元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中梁海成南山云璟(距3号线四公里站约786米)地图

区域

南岸学府大道

唐聪

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
1.本房源为开发商一手房源，您所看到的图片视频是样板间。
2.新房我们不收取任何费用，全程免费看房
3.一个好的经纪人能在较短的时间内找到适合的您楼盘，让您少走弯路
4.您不再孤军奋战，从看房开始直到手续办完，我们将竭诚为您服务
5.我珍视每一份嘱托，不发布虚，一心一意只为圆您购房的梦想
6.如果您遇到哪里不清楚的地方，欢迎来电咨询小袁会为您一一解答，期待您的来电！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中梁海成南山云璟小区信息

参考均价15649元/平米

同比去年↑14.59%

环比上月↑0.4%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数39

总户数2332

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中梁海成南山云璟15649元/平米订阅

小区日照

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周边配套

唐聪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐聪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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