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朗诗熙樾府 公园精装洋房 1T2H三房145万起

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145万

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4室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
14646元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
中央公园天晋(距10号线鹿山站约440米)地图
区      域
李晓霞

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    在售产品：
    建面99㎡，成交总价145-175万，1T2横厅设计，精装带空调，新风系统
    建面125㎡，成交总价186-209万，2T2H，横厅设计（带空调，地暖，新风系统，洗碗机）
    现在入手，再送终生免费车位
    交通：800米悦港北站5号线已开通，9号线花石沟站800米左右
    公园：后河公园（规划中，直线距离100米左右），规划绿地公园（50米左右），花石沟公园（900米左右）
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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中央公园天晋小区信息
查看更多
参考均价12830元/平米
同比去年↓18.16%
环比上月↓0.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型砖楼
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1986
挂牌房源7 套在售二手房6 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价135万
签约时间2024-04-24
成交单价11170元/㎡
建筑面积120.51 ㎡
市场信息
成交总价47万
签约时间2024-04-04
成交单价9581元/㎡
建筑面积50.1 ㎡
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成交总价45万
签约时间2024-03-24
成交单价9512元/㎡
建筑面积48.36 ㎡
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成交总价46万
签约时间2024-03-01
成交单价9721元/㎡
建筑面积48.35 ㎡
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李晓霞的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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