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3室2厅2卫

户型

113平米

建筑面积

11062元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

公园九里地图

区域

渝北中央公园

方利

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1：此房已满2年。
2:3室2厅2卫2阳台清水
3：房子南朝向，视野开阔
4：小区容积率低于同商圈百分之八十居住环境舒适:5所有房间都带窗户通风良好空气清晰
5:房主有多套房可随时看房
6:房子有按揭需要首付解压
7:小区的地理位置好
8:小区整体素质高1：此房已满2年。
业主心态
业主很信任我，业主有实时动态都会和我及时沟通，所以我能了解业主房屋的动态。目前市场比较稳定，政策非常好，是市场触底入手的好时机，请不要错过性价比高的好房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

公园九里小区信息

参考均价13922元/平米

同比去年↓16.59%

环比上月↓2.25%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数48

总户数2620

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：公园九里13922元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方利的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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