中央公园北绿城精装品质洋房横厅三房送价值12.88万家具家

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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

15657元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

春月锦庐(距5号线悦港北路站约682米)地图

区域

渝北中央公园

孔令坤

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
春月锦庐是绿城在中央公园打造的既春溪云庐之后的又一低密人居社区，今后会和春溪云庐一起营造“中央公园更优越雅奢的独有生活方式”。项目位于中央公园北，项目总占地47374平方米，项目分东西两个地块进行开发。首期推出的西地块的1、9号楼。精装带新风地暖中央空调
纯低密：整体容积率仅1.5
公园圈：五大公园环伺，后河公园头排
繁华里：约600万方两江国际商务中心以及仙桃数据谷
双轨道：步行即达，5号线悦港北路站和9号线花石沟站
多干道：悦港北路预计9月开通以及公园西路预计10月通车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

春月锦庐小区信息

参考均价15830元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数216

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：春月锦庐15830元/平米订阅

小区图片

周边配套

孔令坤的评价

好评率97%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.8

孔令坤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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